【REITで資産運用する不動産投資入門】
住宅新報の記事によりますと東急不動産の100%子会社で、不動産ファンド
の運用を手がける東急不動産キャピタル・マネジメントが7月から業務を開始
したことが明かになりました。
東急不動産キャピタル・マネジメントのファンド運用の特徴といたしましては、
現在一般的とされている、複数の不動産を組み合わせた混在型ではありません。
欧米に習った東急不動産キャピタル・マネジメント自らが明確な特徴をもった
ブティック・スタイルのファンド組成が大きな特徴です。
また、東急不動産本体のリソースを活用しながら、物件ソーシング力を高め、
ファンド運用のコスト低減を目指しているもようです。
東急不動産キャピタル・マネジメントは、高品質の賃貸マンションを投資対象
としたコンフォリア・レジデンシャル・ファンドをすでに運用しております。
そして、商業施設を投資対象とした国内機関投資家向けプライベートファンド
にあたるアルカディア・プライム・リテール・ファンドと合計で2点のファンド
を今現在東急不動産キャピタル・マネジメントは運用しております。
やはり、業界全体が活況となるには大手の力が必要不可欠です。
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