【REITで資産運用する不動産投資入門】
ブロードバンドが普及される数年前に、楽天のようなショッピング
サイトが誕生したときはビジネスモデルとしての可能性の高さに
正直度肝を抜かれたものです。
そして、ヤフーオークションの誕生で、わずか数年でネットでの
買い物が当たり前になったのですが、まさか不動産物件まで
ネットで売買できるようになるとは夢にも思いませんでした。
今では普通にマンションからビルも購入できますし、
REITなど
の不動産ファンドもネットで売買できます。
そんな中、収益物件・不動産投資の逆オークションサイトの楽待
を運営するファーストロジックは、不動産投資家が今現在、投資
目的に物色している物件について聞き取り調査を行ないました。
ファーストロジックが発表した内容によりますと、個人投資家が
希望する物件の価格帯としては5,000万円から2億円の価格帯
を希望する方が、圧倒的に多いそうです。
全体のおよそ4割を占めているそうです。
以下、1,000万円から2,000万円、3,000万円から4,000万円と
なっており、前回7月に行なった同調査と比較すると、5,000万円
から2億円の割合が、6割から約4割に減少しているようです。
その反対に、4,000万円以下の割合が増加していることから、
不動産投資家のニーズは、全体的に低価格帯に推移している
ことが調査により明かになりました。
これにより、今後は人気が集中している価格帯の物件が一段高
となる可能性が高まることとなりそうです。
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