金融不安がこれほどまでに拡大したことによって、株式市場は投機色がより強まっており、
連日のように暴落・暴騰することが珍しくなくなりました。
不人気銘柄には容赦ありません。実際に１年で半分以下に時価総額が下落してしまった
銘柄が多数並ぶこともありますが、こうした傾向はＲＥＩＴ市場も同様です。
そうしたなか、今回は、ＲＥＩＴ銘柄を一定期間保有されると支給される分配金について
誠に簡単ではございますが解説させていただきます。
実際に、REIT銘柄を購入するにあたって注意しなければならないのは、株価が高いから
といって配当が高いわけではないということです。
多くの方がこの点についてよく勘違いされます。
例えば、30万円で購入したAというREIT銘柄と、60万円で購入したBというREIT銘柄が
あると仮定します。配当は、Aが3万円で、Bが5万円とします。
この場合、金額だけ見ればBのREIT銘柄のほうが配当は高いのですが、利回りで換算
した場合以下の通りになります。
（AのREIT株）（配当）3万円÷（株価）30万円＝10％
（BのREIT株）（配当）5万円÷（株価）60万円＝8％
すでに株式投資を行っていた人には、何でもないことなのかもしれません。
しかし、株式、為替、債券、先物などの金融商品に投資したことのない方にとってみれば、
大きな落とし穴となりやすいので注意が必要です。
こうしたことから、REITの銘柄を選定するにあたり、配当の額も重要なのですが、配当
の利回りにも注意する必要がございます。
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