【REITで資産運用する不動産投資入門】
年末年始にかけて、株式市場全体が急落したことにより、東証
REIT指数も大幅に下落することになりました。
4日指数終値は1,815.65となったことから、昨年末の底値とされ
ていた1,818.75を下回ることとなりました。
また、一部の銘柄におきまして、機関投資家が、不透明な状況
を嫌気してロスカットしたと見られるような急落を示してます。
今年のREIT市場は、昨年以上に、株式市場の動向に連動する
ことが予想されておりますが、今年に入ってからの下落率に関
しましては、株式市場よりも低い状態にあります。
配当利回りによって下支えされることになっているわけですが、
このような状況下にありながら、反発を期待するのは無理があ
るので、積極的な買いが入るのしばらく先だと思います。
また、株式市場同様に割安な状況にあると思うのですが、地合
いが地合いなだけに、強気な姿勢はとれそうにありません。
しかし、国債利回りがさらに低下することが予想されている中、
機関投資家の選択肢もここにきてかなり狭まっておりますので、
高い利回りのREITへの投資が見直されることを願っております。
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