07年12月の三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方
メートル価格月別推移が東京カンテイから発表されました。
この指標は、同社に登録されているファミリータイプに特化した
中古マンションの売り希望価格を各行政区単位ごとに集計およ
び算出し、70平方メートルに換算しております。
発表された内容によりますと、12月の首都圏中古マンション
価格は前年同月比21.6％上昇し、3,404万円と、2ヵ月ぶり
に上昇することになりました。
東京都で前年同月比25.0％上昇し4,260万円です。
昨年6月に改正建築基準法が施工されてから建築確認申請
が大幅に滞うことになりました。
これにより、住宅着工数の着工が激変しました。
また、悪い時には悪いことが重なるもので、その後、急激な
原油高により原材料が高騰しました。
これにより、マンションや戸建住宅の建築コストが大幅に上
昇することになり、新築マンションが高騰しております。
需要は高いにも関わらず、購入を見送る方が多いようです。
こうしたことが、中古マンション市場に流れ、中古マンション
の需要が今後高まることが期待されます。
応援クリックを何卒よろしくお願いします。
FC2 ブログランキングへ
人気blogランキングへ
※REITへの投資は必ず自己責任でお願いします。
REITへ投資する前に各機関から発表される開示情報
をご確認下さい。REITに関する文章の誤字、誤配信を
一切責任を負いませんのでご了承ください。
REITで資産運用する不動産投資入門トップへPR
